完整社区,让幸福触手可及

2024-02-23 10:53:10   九江日报
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       近日,住房城乡建设部办公厅公布了《完整社区建设案例集(第一批)》名单。江西省唯一入选社区为九江市柴桑区公园社区。公园社区聚焦为民、便民、安民,不断完善社区功能,结合城镇老旧小区、老旧街区、城中村改造等工作,以“问题+民意+目标”为导向,融入“功能、节能、智能”三大设计理念,构建“社区、街区、景区”三区融合发展模式,打造有特质、有品质,体现慢生活、漫风光的居住社区,实现绿色低碳、智慧高效的完整社区建设目标,具有推广复制价值,已被调研组推荐进入全国10个优秀案例之一。

  所谓“完整社区”,是指在居民适宜步行范围内有完善的基本公共服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公共活动空间、全覆盖的物业管理和健全的社区管理机制,且居民归属感、认同感较强的居住社区。

便利生活 改善居住环境

  每天下午4时,家住柴桑区沙河街道公园社区的张丽芳刚打完一场门球,从老年综合健身馆出发,去区中心幼儿园接外孙放学。下午4时15分,张丽芳准时在幼儿园门口接到了外孙,她还顺路去菜市场买到了今天晚饭的食材。

  “现在的生活真的是方便很多!孩子放学了,就带他去公园玩。”张丽芳说。在附近的公园里,有不少“遛孩儿”的家长,他们都是附近的居民,讨论起周围的变化,每个人都感触良多。

  前年,他们居住的公园社区还是由三个老旧小区、两个城中村组成的“一片狼藉”,自建房杂乱无章、断头路错综复杂,就算幼儿园、菜市场就在一墙之隔也不得不绕个远路。若是不熟悉环境的人“误入此地”,就算有导航的帮助,也会像“无头苍蝇”找不到出路。

  为了改善居住环境,当地政府从基本公共服务完善、便民商业网点等6方面20个具体指标对社区进行全面体检,详细摸清居民需求。规划建设了社区党群服务中心、社区综合超市、老年活动中心等综合服务设施以及公园、广场、绿道、书堂等健身休闲场所。“功能上的缺失我们来补短,已有的东西我们进行改造提优。”柴桑区住建局工作人员王敏说。

社区治理 推进共商共享

  几年前,公园社区还是乱出了名的城中村,许多居民在住宅周围搭建柴火房、杂货间等违章设施。在初期沟通时,就在心里将社区工作人员当作侵占“领土”的“侵略者”,对改造社区的做法十分抵触。当地及时召开旧改事项商讨会,广泛收集居民意见、积极协商解决问题,发动小区热心老党员,带着社区干部一遍遍敲开居民家门,一次次地倾听、一遍遍地解释,逐渐取得了居民们的理解与支持。

  “社区的工作人员经常上门走访,宣讲最新的改造政策,也是为了我们的安全着想,才要拆除这些违章建筑。对于我们提出的一些诉求,工作人员也会认真地记下来,帮我们沟通解决,真的是事事有回应,我们慢慢地被他们打动了,看看如今周围的变化,可以说是翻天覆地。”正在社区中心的渊明公园散步的居民说。

  将闲置空间整合,建造了依山傍水的渊明公园,虽然占地面积不算很大,但足够承担起附近居民的文化娱乐生活。

  社区断头路逐一打通,连接起各个便民服务网点;老旧小区道路拓宽,并增设了停车位;闲置空间区域合并后,打造为休闲公园;零散的居民住房合而为一,变成了完整的公园社区。打造15分钟的生活圈,让每一户人家都位于便捷生活的“C位”。

居民自治 激发文明内生力

  沙河街道公园社区党委副书记徐梦芳表示,在此之前,城中村关系错综复杂,没有物业管理,加之设施老化、配套薄弱,导致居民生活不便,在经过改造建设后有一定程度的改善,但想要维持秩序必须要激发居民自治的内生动力。

  前段时间,部分小区居民通过向居民自治委员会反映,有不少住户在楼道中堆放杂物、垃圾,不仅妨碍正常出行,还存在消防隐患。小区老党员王淑兰便召集居民代表来到社区议事厅共同协商。大家一起制定了楼道公约,规定居民限期清理自家楼道里的物品,楼道乱堆放的现象有所改善。“委员会统一组织,搭建调解议事平台,居民参与社区治理的积极性更高了,邻里关系越来越和谐。”王淑兰说。

  通过举办孤寡老人集体过生日、文艺表演、厨艺竞赛、定期人文关怀慰问等活动,从居民急难烦愁的事入手,做到急居民所急、想居民所想、帮居民所需,以居民自治推动建立“人人参与、人人共建、人人享有”的社区共同体,让社区有温度、有热度、有态度,激发社区治理的内生动力。

科技赋能 注入服务新动能

  代和香的母亲李水荣今年85岁了,老人目前一个人居住。在楼梯间,代和香碰到了前来给她母亲送药的网格员。李水荣老人独自在家通过定制的智能手表联系到社区网格员,拿到了药品。李水荣的女儿说:“我妈妈平时一个人在家,碰到紧急情况的时候就可以按下这个手表,科技发达了,我们做儿女的也放心多了。”

  公园社区将“智能化”作为社区改造建设的重点,通过引入物联网、云计算、大数据等技术,通过辖区内的202个摄像头,建设起智慧物业管理服务平台,与智能安防、智能警务等系统对接,可以动态监测各小区的实时动态。在智能云判系统中,通过人脸识别、大数据比对、AI智能行为分析,多个系统综合判定,一旦监测到异常情况,系统会发出预警。目前加强了对辖区内车辆违停、火情、用电等安全隐患进行监测、分析,能够在意外发生时及时发现、及时处置。

  最具特色的是内置GIS地图,实现可视化管理。对辖区房屋进行建模,可以看到每户居民的信息。特别是对辖区人口进行了一个统筹分类,对高龄老人、残疾人等重点人群进行重点关注。通过数字化平台,可以更好地为社区居民提供精细化、人性化、个性化的服务。

(陈音淇 张金玲 九江日报全媒记者 谈思宏)


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编辑:魏菲

责编:刘芸

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