21个项目20个完成交付!我市“保交楼”交付率全省第一

2024-02-27 09:53:05   九江日报
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“拿到房很开心,太感谢了!”近日,九江恒大·悦澜庭业主杨女士走进市住房与城乡建设局房地产市场监管科,送上写有“心系百姓安居梦 攻坚克难保交楼”的水晶锦旗,向工作人员表达如期拿房的喜悦与感激。截至2023年12月底,九江恒大·悦澜庭按购房合同的时间节点完成交付任务,业主们拿到了挂念已久的住房。

  恒大·悦澜庭是恒大地产在我市开发的四个项目之一,位于濂溪区柏林印象以北、会馆街路以东。两年前,杨女士在恒大·悦澜庭购房给父母养老居住,不久就听到项目“爆雷”的消息,十分担心还能否拿到自己的房子。杨女士打电话到市住建局询问,在得到市住建局“会想尽一切办法保障购房业主的权益、推动项目复工复产”的答复,才放下了忐忑的心。

  据了解,恒大·悦澜庭“爆雷”时,项目主体仅完成工程量的64%。项目出现问题后,我市立即全面摸排、调查恒大在九江各个项目的已售、可售资产及现有资金和后期建设所需资金情况,成立市、区两级房地产重大风险化解处置领导小组,研究化解处置措施,拿出《九江恒大房地产项目“保交楼”“一城一策”实施方案》,协调解决资金、复工复产问题,确保按时按量完成保交楼任务。为确保现有资产和可盘活资产用于后续建设,我市把原监管账户资金划至新设的共管账户,向购房者和按揭银行发出提醒,保证后续回款全部回笼至共管账户;将可盘活资产网签至国企名下,保障剩余可盘活资产权益,推动恒大项目的施工建设,推进“保交楼”任务;积极协调金融机构,落实贷款发放,争取国家政策支持,多方面推动完成“保交楼”任务。

  在项目建设过程中,我市还积极维护购房者权益、保障农民工工资发放等,加强过程管控,保障楼盘质量和品质。为让业主更好了解项目的实际进展情况,组建了业主微信群,每周通报项目“保交楼”工程进度;每月组织现场调度会,统一解答业主们提出的问题和存在的疑虑;开通抖音直播平台,不定期组织业主周末期间观看项目工程建设直播,随机抽取5至10户业主入户直播;公示交楼流程和收房期间发现问题的汇总通道等。

  在多项有力措施的保障下,恒大·悦澜庭项目按时完成“保交楼”任务,在2023年底向全体业主交付住房。据悉,我市将进一步推进“保交楼”项目竣工验收备案,解决业主办理不动产权证的问题,让业主们彻底放心。

  恒大·悦澜庭是全市“保交楼”任务推进工作的一个缩影。据统计,我市21个房地产“保交楼”专项借款项目,截至2023年12月底有20个项目已全面完成交付,交付率位列全省第一。

(九江日报全媒记者 张新红)

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