红色物业 擦亮居民幸福底色

昏暗的路灯明亮了、坑洼的路面变平整了、小区用电隐患问题解决了、邻里之间和睦了……家住江西九江彭泽县钓鱼台小区的居民，对小区内发生的变化有着尤为深切的体会。只见居民三三两两聚在一起，或乘凉聊天或散步休闲，孩子们在一旁嬉戏玩耍，邻里间其乐融融，和谐宜居的生活气息扑面而来。

据了解，彭泽县中心城区由3个镇9个社区组成，中心城区居住人口约6万人，共有18家物业公司对城区52个物业小区提供管理服务。长期以来，物业管理一直是城市治理的大难题，是居民反映问题最多、矛盾纠纷最频繁的领域。如何改变这一现状？

御珑湾小区内，居民正在锻炼身体（央广网实习记者 刘珈秀 摄）

今年以来，彭泽县委书记将“打造彭蠡先锋暖心管家，强化社区物业党建联建”作为基层党建“书记领航”基层治理类项目，在该县御景东方、御珑湾、和兴中央城、水岸明珠等小区开展“红色物业”建设，积极强化社区物业党建联建，打造“彭蠡先锋暖心管家”“书记领航”行动项目，打通党组织服务群众的“最后一公里”。

“医生，我最近一直胸闷，麻烦帮我看一看。”“医生，我血压有点高，要注意什么？”…… 近日，一场义诊活动在和兴中央城小区广场举行，来看诊的居民络绎不绝。这是“红色物业”联动社区服务资源，为小区居民拓展的便民服务之一。

据悉，该小区是彭泽县“红色物业”用心服务业主，为民谋利、为民尽责的一个缩影。从服务小区业主到推动和谐小区建设；从优化居住环境，解决小区业主“出行难”“停车难”“充电难”“晾衣难”，到积极协调邻里纠纷，大力开展居民喜闻乐见的活动。“红色物业”服务管理的内涵越来越丰富，也让物业服务更有温度，更接地气，更有价值。

居住环境变好了、小区更和谐了，城市更有温度了……如今的彭泽县，群众获得感节节攀升，居民幸福生活清晰可见、触手可及。

海绵化改造 让老旧小区“自由呼吸”

走进浔阳区金鸡坡街道石化社区，道路整洁，绿树成荫，设施齐全，让人很难发觉这是一个人口密集的老小区。

谈起小区改造前的样子，居民们说，那是另一番景象。“以前夏季下暴雨，小区里面就容易产生积水，居民出行要提前准备好筒靴。”家住石化社区居民龚晓钢回忆道。

排水不畅、路面不平、积水严重，加之缺失居民娱乐、休闲场地，停车混乱也导致景观功能不足……伴随着楼龄不断增长，该社区存在的问题愈发凸显。

针对这些问题，金鸡坡街道石化社区新建排水沟，同步海绵化改造，削减径流峰值；设置透水沥青3033.49平方米、透水铺装率100%，下沉式绿地61平方米、雨水桶5个，对雨水进行控制、净化；增设儿童活动场地、羽毛球场地，梳理规划停车位等。

透水沥青铺装、雨水花园、下沉式绿地……随着“海绵型”小区改造的实践，路面积涝消失了，许多看得见的变化就在家门口发生。

金鸡坡街道石化社区一隅（央广网发 肖江峰 摄）

“老旧小区海绵改造以问题为导向，围绕解决居民实际问题和需求，多措并举，严控建设质量技术指标，可使雨水有组织地、层层净化地排入到市政管网中。”金鸡坡街道办事处副主任王亮表示，建设“海绵城市”，不仅是净化、美化城市的“面子”工程，更是改善城市品质、提升群众获得感、幸福感的“里子”工程。

近年来，浔阳区以海绵城市理念引领城市规划、建设、管理和运行，全区5个海绵示范项目已开（完）工5个，完成老旧小区改造81个，惠及居民5万余户，群众满意度达98%。

“一老一小” 托起稳稳的幸福

“这里吃饭5元钱一顿，有饭有菜有鱼有肉，对我们这些独居的老人来说太方便了。”在湖口县西塘村“一老一小幸福院”幸福食堂内，升腾起一股浓浓的饭菜香。老人们围坐在餐桌前，津津有味地吃着“幸福餐”。

“我们可以经常在这里看电视、下棋、用餐，晚年生活真的很顺心。”午饭后，一位年过七旬的大爷马上拉着棋友酣畅地“杀”了一盘。

在西塘村“一老一小幸福院”，配齐了厨房、餐厅、卫生间、休息室、学习阅览室等，以及适合老年人、儿童特点的文体活动，为老年人和儿童提供助餐、日间照料、文体娱乐、课业辅导、传统文化教育活动等综合服务。

同时，充分发挥老党员、老干部、老教师以及低龄健康老年人等“银发资源”优势，让其参与“幸福食堂”运营管理，实现自我管理、自我服务。此外，配齐儿童关爱服务专职力量，积极探索“以老带小、以小伴老”的互助照料创新模式。

在湖口县第三幼儿园渊明分园，运动场内幼儿们在自主游戏，绽放童真；手工制作室内，小朋友正在拼贴各种花的图案，神情专注；小菜园里幼儿们在愉快劳动，快乐成长。

“孩子在家门口的新学校上课特别开心。有很好的硬件环境，软件特色课程也多。”接小孩放学的家长说道。

小“园位”，大民生。近年来，湖口县将发展公办园作为抓普惠重要路径，以新增人口集中地区、城镇等学前教育资源紧缺地区为重点，通过推动农村公办幼儿园建设、推动城区公办幼儿园建设、推动小区配套幼儿园建设等有力措施，持续提高公办幼儿园比重。目前，湖口县学前3年毛入园率为97.78%，公办园在园幼儿占比为75.01%，普惠性幼儿园覆盖率为97.46%。

航拍干净明亮的幼儿园（央广网发 肖江峰 摄）

学前教育是根的事业，根深才能叶茂。为提升保教质量，湖口县依托现有的1所省级示范园、9所市级示范园，实行学前教育片区教研工作制度，不断发挥名师工作室的示范引领作用，采取“名优教师送教下乡”“跟班学教”“驻园支教”“1+N”等帮教方式，发挥城区园对农村乡镇园、公办园对民办园的帮扶带动作用。

一个个宜居的海绵社区，一顿顿暖胃又暖心的饭菜，一张张洋溢着快乐的笑脸，都是九江全力办好民生实事、用心建设人民城市的生动实践。在如今的浔城大地上，生态环境优美、基础设施完善、民生保障扎实、创新动能澎湃，处处涌动着蓬勃向上的生机与活力。

（来源：央广网记者 周蓓 实习记者 刘珈秀）